ЖК «Sezim Qala 4 и 6»

Застройщик: Nova City

Расположение: г. Нур-Султан, район Есиль

39631 м² м²

Общая площадь здания

Оставить заявку

О проекте

Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом, расположенный по адресу: г.Астана, район Есиль пр. Туран, уч.55, район пересечения ул. Е22 и Е51 (ЖК Sezim Qala — 4 очередь строительства.)

Разработчик рабочего проекта

ТОО «Проект Интех Плюс»

Разработчик эскизного проекта

ТОО «Астанагражданпроект»

Этажность

2, 9, 12 этажей

Наружные стены

однослойные панели толщиной 160 и 200 мм.

Каркас

крупнопанельный железобетон

Облицовка фасада

фасадные панели по металлическому профилю.

Архитектурно – планировочные решения.

Архитектурные решения здания выполнены в классическом стиле с применением современных отделочных и декоративных материалов и элементов. Состоит из 9-ти этажных жилых блоков (блоки 2, 4), 12-ти этажных жилых блоков (блоки 1, 5) и из 2-х этажного офисногоздания (блок 3) .Офисы и технические помещения расположены на 1-х этажах жилых блоков (блок 1,2,4,5).

В пристроенном офисном здании на 1-ом этажа расположены офисы и технические помещения, на 2-ом этаже офисы.

Для обеспечения шумоизоляции от технических помещений (ИТП, насосной и венткамеры) смежными в плане с офисными помещениями предусмотрено облицовка стен плитой из каменной ваты ТЕХНОАКУСТИК НСВ 211, толщиной 100мм.

В здании предусмотрены следующие виды инженерного оборудования: централизованное отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, телефонизация.

Конструктивные решения

В конструктивном решении для здания принята каркасно-панельная система, где основные несущие конструкции образуются системой горизонтальных дисков-перекрытий и вертикальных стеновых однослойных панелей. Прочность, устойчивость и пространственная жесткость каркасно-панельной системы обеспечивается совместной работой перекрытий и стеновых панелей.

Жилые блоки. В конструктивном решении для здания принята каркасно-связевая система, где основные несущие конструкции образуются системой горизонтальных дисков-перекрытий и вертикальных диафрагм жесткости и пилонов. Роль диафрагм выполняют стены лестниц и лифтовых шахт. Прочность, устойчивость и пространственная жесткость каркасно-связевой системы обеспечивается совместной работой перекрытий и вертикальных конструкций.

Паркинг. В конструктивном решении для здания принята каркасно-связевая система, где основные несущие конструкции образуются системой горизонтальных дисков-перекрытий и вертикальных диафрагм жесткости и колонн. Роль диафрагм выполняют стены лестниц и лифтовых шахт. Прочность, устойчивость и пространственная жесткость каркасно-связевой системы обеспечивается совместной работой перекрытий и вертикальных конструкций.

Все элементы каркаса из бетона класса В25.

Инженерные решения

Отопление. Системы отопления жилья приняты поквартирные двухтрубные с горизонтальной разводкой в конструкции пола. Система отопления лестничной клетки-однотрубная вертикальная проточная.

Вентиляция. Вентиляция жилых квартир запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток осуществляется за счет естественного проветривания через фрамуги окон и приточные аэраторы "Kaz Vent", установленные над радиаторами под подоконной плитой.

Вытяжка осуществляется через вытяжные каналы санузлов, ванных и кухонь квартир при помощи регулируемых решеток. Вытяжные каналы, выполнены из железобетонных блоков.

Другие проекты

ЖК «Ray Residence»
ЖК «Атмосфера»
ЖК «Олимпийский»
БЦ «Centro»