О проекте
Многофункциональный жилой комплекс со встроенно-пристроенными, пристроенными помещениями жилого, общественного, коммерческого, другого назначения, расположенный по адресу: город Нур-Султан, район «Есиль», район пересечения улиц Сығанақ и Ақмешіт, размещается на отведенной территории в 2.9046 га.
Разработчик рабочего проекта
ТОО «Проект Интех Плюс»
Разработчик эскизного проекта
ТОО «Renovation» (Украина)
Этажность
18, 22 и 25 этажей
Наружные стены
газоблок
Каркас
монолитный железобетонный
Облицовка фасада
фасадные фиброцементные панели по металлическому каркасу, клинкерная плитка по металлическому каркасу
Архитектурно – планировочные решения
Архитектурные решения здания выполнены в современном стиле с применением современных отделочных и декоративных материалов и элементов.
Проектируемый объект представляет собой 7 секций (1 - бизнес-центр, 2-7 жилые секции III класса), объединенных общим стилобатом и подземным паркингом.
Жилой комплекс разделен на три очереди строительства:
1 очередь – блоки 1 (18эт), 2 (18эт), 3 (18эт), одноэтажные встроенно-пристроенные коммерческие помещения и подземный одноэтажный паркинг;
2 очередь – блоки 6 (22эт) и 7 (18эт), одноэтажные встроенно-пристроенные коммерческие помещения и подземный одноэтажный паркинг;
3 очередь – блоки 4 (22эт) и 5 (25эт), одноэтажные встроенно-пристроенные коммерческие помещения и подземный одноэтажный паркинг.
На эксплуатируемой кровле паркинга жилого комплекса размещены зоны отдыха для взрослых и детская площадка. По покрытию паркинга предусмотрены озеленение, тротуары и проезды для машин специальных служб.
Конструктивные решения
Жилые блоки. В конструктивном решении для жилых блоков принята каркасно-связевая система, где основные несущие конструкции образуются системой горизонтальных дисков-перекрытий и вертикальных диафрагм жесткости, колонн и пилонов.
Паркинг. В конструктивном решении для паркинга принята каркасно-связевая система, где основные несущие конструкции образуются системой горизонтальных дисков-перекрытий и вертикальных диафрагм жесткости и колонн.
Инженерные решения
Отопление. В качестве нагревательных приборов применены напольные конвекторы (для витражных окон) и панельные радиаторы высотой 500мм. На отопительных приборах установлены присоединительные узлы, ручные терморегуляторы с термостатическими головками, регулирующие теплоотдачу нагревательных приборов.
Вентиляция. В помещение запроектирована приточно-вытяжная вентиляция, согласно НТД РК. В офисных помещениях расчет объема воздухообмена произведен от количества человек. Согласно ТЗ - 9м2/чел. Воздухообмен осуществлен от вентиляционных рекуператорных установок. Вентиляция жилых квартир запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Электричество. Электроснабжение объекта выполнено согласно ПУЭ РК и СП РК 4.04-106-2013 “Электрооборудование общественных и жилых зданий”.
