О проекте
Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом, по адресу: город Нур-Султан, район «Есиль», район пересечения пр. Тұран и ул. № Е 10 (проектное наименование) », размещается на отведенной территории в 10.0896 га.
5 жилых блоков этажностью 9, 12 этажей, встроенные коммерческие помещения на 1-ом этаже, пристроенный одноэтажный надземный паркинг.
На эксплуатируемой кровле паркинга жилого комплекса размещены зоны отдыха для взрослых и детская площадка. По покрытию паркинга предусмотрены озеленение, тротуары и проезды для машин специальных служб.
В зданиях предусмотрены следующие виды инженерного оборудования: отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, телефонизация
Разработчик рабочего проекта
ТОО «Проект Интех Плюс»
Разработчик эскизного проекта
INK MEP SOLUTIONS
Этажность
9 и 12 этаж
Наружные стены
газоблок
Каркас
монолитный железобетонный
Облицовка фасада
фасадные панели по металлическому каркасу
Архитектурно – планировочные решения
Архитектурные решения здания выполнены в классическом стиле с применением современных отделочных и декоративных материалов и элементов. В здании предусмотрены следующие виды инженерного оборудования: отопление от автономной котельной на газу, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, телефонизация.
Жилые блоки. Жилые блоки поэтажно разбиты на жилую и нежилую части.
Первый этаж – встроенные коммерческие помещения с отдельными входными группами и инженерными коммуникациями; технические помещения для обслуживания жилого дома: насосная, венткамера, тепловой пункт; кладовые для жильцов. Разводка коммуникаций от технических помещений до стояков жилых помещений и коммерции расположена в техническом коридоре. Коммерческие помещения первого этажа: офисные помещения. Высота помещений 1-го этажа 4,5 м
Жилые блоки включают в себя однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры.
Паркинг. Проектом предусмотрены объединенные въезд и выезд в паркинг. Общая вместимость паркинга 187м/м (в том числе 6 м/м для МГН).
Выход из лестнично-лифтовых узлов жилых блоков в паркинг осуществляется через тамбур-шлюзы с подпором воздуха.
Конструктивные решения
В конструктивном решении для жилых блоков принята каркасно-связевая система, где основные несущие конструкции образуются системой горизонтальных дисков-перекрытий и вертикальных диафрагм жесткости и пилонов.
Инженерные решения
Отопление. Система отопления предусмотренная в жилой части - двухтрубная с попутным движением теплоносителя, лестничных клеток - однотрубная вертикальная проточная.
В качестве нагревательных приборов приняты биметаллические секционные радиаторы марки "OGINT ULTRA PLUS-350/500". В коммерческих помещениях предусмотрена двухтрубная система отопления с попутным движением теплоносителя, отопительные приборы напольные конвекторы "ISOTERM".
Вентиляция. Проектом в жилой части предусматривается естественная вытяжная вентиляция через приставные вентиляционные каналы из оцинкованной стали.
